Rénovation d’appartement à Bordeaux et sa couronne
Redistribuer les pièces, refaire les murs et les plafonds, moderniser la salle de bain et la cuisine, puis peindre : Galhardo Rénovation rénove l’intérieur d’un appartement de A à Z, avec un seul interlocuteur.
Rénover un appartement de A à Z
Dans un appartement, la surface ne change pas : tout se joue à l’intérieur. Une rénovation complète reprend la distribution des pièces, les murs et les plafonds, les pièces d’eau, les sols et la peinture, dans un ordre qui évite de revenir deux fois au même endroit. Les appartements anciens comme les plus récents de Bordeaux et de sa couronne se prêtent à cette approche. L’entreprise réalise ces travaux dans leur ensemble et vous gardez le même interlocuteur du premier rendez-vous à la fin du chantier.
Rénovation d’appartement à Bordeaux : ce qui change par rapport à une maison
- La copropriété. Les travaux à l’intérieur des parties privatives ne demandent pas d’autorisation tant qu’ils ne touchent ni les parties communes, ni la structure, ni l’aspect extérieur de l’immeuble. Le règlement de copropriété fixe souvent les jours et les horaires de chantier.
- L’accès et les gravats. Escalier, ascenseur, stationnement : l’acheminement des matériaux et l’évacuation des déchets de chantier se préparent dès la visite.
- Les immeubles anciens. Dans les immeubles en pierre du centre de Bordeaux, les murs épais, les plafonds hauts avec corniches et les planchers anciens demandent des solutions adaptées, comme un faux plafond pour passer des gaines sans toucher aux moulures d’une autre pièce.
- Les voisins. Les travaux bruyants, comme la démolition des anciennes cloisons, se regroupent pour limiter la gêne.
Les travaux d’une rénovation d’appartement
Distribution. Dépose des cloisons qui ne servent plus et création de cloisons en placo pour une chambre en plus, une cuisine ouverte ou une salle d’eau.
Murs et plafonds. Doublage isolant des murs donnant sur l’extérieur, faux plafonds, enduits de lissage sur les murs anciens.
Pièces d’eau. Salle de bain, douche à l’italienne et cuisine.
Revêtements. Carrelage au sol, faïence murale, puis peinture des murs et des plafonds.
Le déroulement d’une rénovation d’appartement
- Prise de contact et rendez-vouspar téléphone, ou par WhatsApp et e-mail pour demander à être rappelé.
- Visite de l’appartementpièces, supports, accès, contraintes de la copropriété : tout est examiné sur place, avec vous.
- Devisétabli après la visite, au plus juste des travaux constatés.
- Démolition et distributiondépose de l’existant, création des cloisons, passage des gaines dans les ossatures.
- Murs, plafonds et pièces d’eaudoublages, faux plafonds, salle de bain et cuisine, carrelage et faïence.
- Finitionsbandes, enduits et peinture jusqu’à la remise de l’appartement.
Questions sur la rénovation d’appartement
Faut-il l’accord de la copropriété pour rénover un appartement ?
Pas pour les travaux à l’intérieur de l’appartement qui ne touchent ni les parties communes, ni la structure, ni l’aspect extérieur. Les travaux qui touchent un mur porteur, une façade ou les parties communes passent en général par une autorisation de l’assemblée générale. Pensez aussi à prévenir le syndic des dates de chantier.
Peut-on rénover un appartement pièce par pièce ?
Oui. Les travaux peuvent être découpés par pièce ou par étape. L’ordre est défini lors de la visite pour éviter de reprendre deux fois une même surface.
Peut-on ouvrir la cuisine sur le séjour ?
Oui, si la cloison qui les sépare n’est pas porteuse. Elle est vérifiée lors de la visite ; une cloison de distribution se dépose, un mur porteur demande une étude de structure.
Comment est établi le devis ?
Après une visite de l’appartement. Aucun devis n’est donné sans avoir vu le chantier, pour chiffrer les travaux au plus juste.
Prendre rendez-vous pour une visite
Appelez-nous pour présenter votre projet. Nous fixons ensemble un rendez-vous, puis nous venons sur place évaluer le chantier et établir un devis au plus juste. Aucun devis n’est établi sans avoir vu le chantier. WhatsApp et e-mail restent possibles pour demander à être rappelé.
L’entreprise intervient aussi dans le Médoc, notamment à Sainte-Hélène, Lacanau, Le Porge, Saint-Laurent-Médoc et Castelnau-de-Médoc.
Bordeaux et sa couronne, Gironde