Aménagement de combles à Bordeaux et sa couronne
Transformer des combles en pièce habitable : isolation sous la toiture, rampants et murets en plaques de plâtre, cloisons, enduits et peinture, réalisés par Galhardo Rénovation.
Les travaux d’aménagement des combles
L’entreprise réalise l’aménagement intérieur des combles : l’isolant posé sous les rampants, l’ossature métallique qui le maintient, les plaques de plâtre vissées sur les rampants et sur les murets bas, les cloisons qui séparent les pièces, puis les bandes, l’enduit et la peinture.
Le résultat : des pentes de toit lisses et isolées, des murets droits, et une pièce chauffée comme le reste du logement.
Les fenêtres de toit apportent la lumière naturelle ; elles sont posées avant les plaques, qui viennent ensuite les encadrer avec des embrasures propres. Les murets bas, sous les rampants, accueillent souvent des rangements intégrés : leur emplacement se prévoit dès l’ossature, avec les renforts nécessaires.
Les étapes sous les combles
- L’ossature sous les rampantsdes fourrures métalliques sont fixées sous la charpente pour porter l’isolant et les plaques.
- L’isolantposé sous la toiture, en continu, sans laisser de vide.
- Les plaquesrampants et murets bas sont fermés en plaques de plâtre vissées sur l’ossature.
- Les cloisonssi les combles deviennent plusieurs pièces, les cloisons sont montées sur rails et montants.
- Les finitionsbandes, enduit et ponçage sur les pentes et les angles, puis la peinture.
Ce qui doit être prêt avant les travaux intérieurs
- La charpente et la toiture en bon état, sans infiltration.
- Le plancher capable de porter une pièce habitée.
- Les fenêtres de toit et l’accès à leur place définitive, pour que les plaques viennent les encadrer.
Isoler des combles aménagés
Sous une toiture, l’isolant est posé en continu sous les rampants, sans vide entre les panneaux ni le long des chevrons. Côté pièce, une membrane pare-vapeur limite le passage de l’humidité intérieure dans l’isolant. Une lame d’air est conservée sous la couverture quand la toiture l’exige. Une fois fermés en plaques, les rampants ne laissent plus voir l’isolant : c’est à la pose que tout se joue.
Combles aménageables : hauteur et démarches
Une partie de combles n’est habitable que si la hauteur sous plafond est suffisante : la surface comptée comme habitable commence à 1,80 m sous les rampants. Créer une surface de plancher ou poser des fenêtres de toit demande en général une déclaration préalable en mairie, voire un permis de construire au-delà d’une certaine surface. Ces points se vérifient avant de lancer les travaux.
Questions sur l’aménagement de combles
Que réalisez-vous dans un aménagement de combles ?
L’aménagement intérieur : isolation sous les rampants, rampants et murets en plaques de plâtre sur ossature métallique, cloisons, bandes, enduits et peinture.
Peut-on créer plusieurs pièces sous les combles ?
Oui, avec des cloisons en plaques de plâtre sur rails et montants, et leurs passages de porte.
Les rampants sont-ils prêts à peindre ?
Oui. Les joints des pentes et des angles sont bandés, enduits et poncés comme sur un mur droit, puis peints.
Tous les combles sont-ils aménageables ?
Non. Il faut une hauteur suffisante sous le faîtage, un plancher capable de porter une pièce habitée et une charpente qui laisse un volume libre. Une charpente en fermettes, avec ses bois en W, encombre le volume et demande une modification par un charpentier avant tout aménagement.
Faut-il une autorisation pour aménager des combles ?
Souvent oui : une déclaration préalable en mairie quand l’aménagement crée de la surface de plancher ou ajoute des fenêtres de toit, un permis de construire au-delà d’une certaine surface. Les règles dépendent de la commune et se vérifient avant les travaux.
Prendre rendez-vous pour une visite
Appelez-nous pour présenter votre projet. Nous fixons ensemble un rendez-vous, puis nous venons sur place évaluer le chantier et établir un devis au plus juste. Aucun devis n’est établi sans avoir vu le chantier. WhatsApp et e-mail restent possibles pour demander à être rappelé.
L’entreprise intervient aussi dans le Médoc, notamment à Sainte-Hélène, Lacanau, Le Porge, Saint-Laurent-Médoc et Castelnau-de-Médoc.
Bordeaux et sa couronne, Gironde